На Леваді у Переяславі можуть побудувати вантажний термінал “Нової пошти”: депутати поки що проти

На сесії міськради Переяслава розглядали земельні питання. Одне викликало особливо активне обговорення.

19 лютого на сесії Переяславської міськради розглядали питання “Про розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована на вулиці Набережній у Переяславі, з метою проведення земельних торгів у формі електронного аукціону з продажу права оренди”. Йдеться про земельну ділянку площею 0,7500 га перед головним входом до ліцею Мономаха, за “Даринком”. Про це повідомляє Інформатор.

Депутатка Марина Навальна під час розгляду цього питання зауважила, що ця ділянка розташована на території виборчого округу, яким вона опікується, і що вона сумнівається у доцільності цього рішення, якщо там планують побудувати вантажний термінал “Нової пошти”: “Здається, за планом у цьому місці мав бути будинок. Якщо це неправда, нехай головний архітектор скоригує цю інформацію. З одного боку там розміщується школа, з іншого – великий житловий масив. Якщо навіть зробити заїзд із вулиці Набережної, то вона надто маленька для вантажівок. Там ще стоїть пивний заклад, біля нього ще один будиночок.

Якщо там буде вантажний термінал, бо така площа, що це схоже на вантажний термінал, а не просто пункт видачі до 30 кілограмів, я сумніваюся у цьому проєкті. Невже у нас для вантажного терміналу немає місця десь поза житловими будинками? Ви хочете, щоби до мене приїхали мами з візочками? То я їх приведу сюди, до міської ради. Я проти того, щоб у житловому масиві будь-який торговий, вантажний чи якийсь термінал будувався”.

Начальник управління містобудування, архітектури та використання земель Петро Пурденко відповів, що, згідно з генеральним планом 2011 року та планом зонування території 2015 року, ця територія передбачена у зоні Г-6, тобто комерційна зона для розбудови торгових об’єктів. Тому, мовляв, для зведення будинку спочатку щонайменше варто вивезти цю ділянку із зони Г-6 у Ж-5, тобто для житлових забудов. Також він підтвердив, що земельну ділянку формували справді як під будівництво “Нової пошти”, але не факт, що в аукціоні виграє саме це підприємство.

“Якщо, наприклад, виграє “Нова пошта”, то справді це буде термінал, куди під’їжджатимуть вантажні машини. Але це питання розглядатиметься із проєктантом, який передбачає прив’язку об’єкта до існуючих споруд. Тобто у цьому випадку це мінімальна відстань від будинків – 20 метрів. Якщо це під’їзд, то вантажні майданчики, повинні бути ближче  до ринку. Якщо, наприклад, виграють цю ділянку для будівництва комерційного закладу, приміром, супермаркета, де є холодильні установки, то вентилятори також повинні розміщатися з боку ринку. Ще там є вимога для розміщення паркувального майданчика.  Знову ж таки розміщення поряд школи – це відповідні охоронні зони. Коли виставляється ділянка на лот, все це прописується в містобудівних умовах проєктування”, – пояснив Петро Пурденко.

Він додав, що ініціатор цього питання, тобто підприємець, який хоче там будуватися, зараз у відрядженні за кордоном. На це Марина Навальна запропонувала дочекатися, коли претенденти матимуть змогу приїхати на сесію й презентувати свої проєкти.

“Треба, щоб інвестори приходили в місто, але ті, що їздять високогабаритними машинами, хай шукають ділянку поза школами і житловими місцями. Я почитала перед цим спеціально, скільки спротиву, судових позовів іде на “Нову пошту” в Києві, де теж їх “потикали” між житловими будинками, і як вони термінали перетворюють тільки на “до 30 кілограмів”, щоб хоч якось там утриматися”, – зазначила депутатка.

Депутат Григорій Порало також закликав колег не голосувати за це питання, оскільки на зазначеній ділянці щонеділі люди, які торгують на базарі, можуть паркувати свої автівки. Мовляв, якщо зараз ту ділянку обгородять для забудови, то такої можливості у них не буде. Та ще й зазвичай там розміщуються торговці, які продають живу птицю. Він закликав зробити там умови, “щоби люди могли нормально заїхати”.

Міський голова Переяслава Вячеслав Саулко сказав, що у проєкті рішення не йдеться про “Нову пошту” чи будь-який інший комерційний проєкт, а лише про розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, як і передбачено у генплані.

“Моє особисте бачення, що земельна ділянка не повинна пустувати, ми повинні розвивати місто, це потенційні наші податки, це працевлаштування, це надходження до бюджету. Звичайно, я повністю підтримую думку Марини Іванівни: якщо там у майбутньому щось робити, то має бути зроблене таким чином, щоб не заважати жителям мікрорайону, зокрема, школі”, – зазначив Саулко.

“За” це питання проголосували 4 депутатів. Відповідно рішення відхилили.

Нагадаємо, що двом нежитловим приміщенням у багатоквартирках Переяслава на виконкомі присвоїли окремі поштові адреси. Чому це викликало суперечності, читайте тут.

Віталій Усик

Оперативно читати наші новини ви зможете, якщо підпишитесь на канали в Telegram або Viber.