У Переяславі досить популярно наймати житло в оренду: у місті багато студентів та молодих сімей у пошуках тимчасового житла. Цими людьми часто користуються шахраї в бажанні наживи.
11 грудня ми натрапили на пост у Facebook, в якому жінка розповідала про орендодавця, поведінка цього чоловіка була дуже схожа на поведінку шахрая. Деталі розповідає Інформатор.
«Після дзвінка за вказаним номером Олександр вимагає скинути на карту заставу в розмірі 1000 гривень. Пояснив це тим, що живе в іншому місті і хоче бути впевнений, що орендатори серйозно налаштовані на зняття його житла. Пізніше каже, що потрібно скласти договір через нотаріуса, до якого в Переяславі найближчим часом не потрапити (він начебто дізнавався), і пропонує послуги свого виїзного нотаріуса. Далі каже, що друк у нотаріуса «не виїзний», і потрібно документи складати в телефонному режимі. Телефоном нотаріус запевняє, що потрібно скинути зараз всю суму оренди квартири, інакше документи оформити неможливо! Після відмови Олександр каже, що у нього двоє дітей, він підполковник, і, якщо ми йому не віримо, то він взагалі не збирається зв’язуватися з такими людьми. Наполягає на тому, що 2000 гривень потрібно скинути за пів години (оскільки він не збирається мерзнути в нотаріуса під кабінетом). Після відмови скидати гроші погрожує, що напише на нас заяву за шахрайство, і через його зв’язки нормального життя нам більше не бачити», – зазначає жінка у своєму дописі в соціальній мережі Facebook.
Пізніше вона розповіла, що відправила 1 тисячу гривень на картку орендодавцю, але на цьому все спілкування між ними завершилося.
Зображення житла на інтернет-сайті
Фото житла
Опис квартири
Переяславець Ярослав Мороз розповів Інформатору про схожу ситуацію. Ймовірно, йдеться про одного й того ж орендодавця.
– Чоловік на ім’я Олександр, викладаючи оголошення на сайти olx, ua.m2bomber та dom.ria, пропонує квартири за плюс-мінус вигідною ціною, але просить гроші наперед. Розповідає, що він – власник, що людей багато у черзі. Але каже: “Ви можете забронювати, якщо скинете на картку гроші. Я вам все надам, всі документи”. І в нього таких оголошень на сайтах близько десяти. На різних сайтах! На різні квартири! Всі квартири приблизно в районі «Магніту» і площі Леніна (зараз Борисоглібська – ред.). Я не відправляв йому гроші. Телефоном з ним спілкувався. Я знаходжу варіант квартири – дзвоню. І знов чую його голос. Потім через тиждень ще знаходжу варіант – знову його голос. Все одне й те саме: каже, що все є, все добре, але багато вас на черзі, ви там або 12-ті, або 15-ті. Він каже, що до вас черга навряд чи дійде, але можете забронювати заздалегідь. Я не захотів наперед гроші давати незрозуміло кому, бо була в мене якась підозра. Вже десь на четвертий раз я спитав, чого постійно його голос звучить, коли я намагаюсь подзвонити для оренди різних квартир. Він відповів, що в нього нерухомість і він її здає, а сам перебуває в Києві, – наголошує Ярослав Мороз.
Тож як не потрапити у пастки таких аферистів? Інформатор зібрав низку порад для своїх читачів:
- Перевіряйте всі наявні документи на орендовану квартиру. Зверніть увагу на форму власності, кількість власників. Уточніть, чи всі вони згодні на здачу квартири в найм.
- Зробіть копію і перевірте документи власника житла. Порівняйте їх з даними в документах на квартиру.
- Укладайте типовий договір на оренду житла, просіть додати до нього копії документів власників житла.
- Постарайтеся перевірити історію квартири, яку хочете знімати. Пробийте адресу на сайтах оголошень про нерухомість, щоб зрозуміти, як давно шукають орендарів. Можливо, вдасться знайти відгуки про власників.
- Домовляйтеся про повний розрахунок за квартиру тільки в момент заїзду. Якщо власники наполягають на заставі або передоплаті – внесіть мінімально можливу суму або не робіть цього взагалі.
- При добовій оренді не платіть заставу або завдаток на картку. Пам’ятайте, що передплата за ненадані послуги підвищує шанси шахраїв. Перевіряйте фотографії житла через пошук в інтернеті, щоб дізнатися, чи відповідають зображення вказаній адресі і об’єкту.
Будьте обачними та обережними! Нагадуємо, нещодавно ми підібрали для вас п’ять квартир, які продаються на сайті Olx.
Юлія Кравченко
